UNE MAISON 5 pièces — 879 000 €
167 B AV RAYMOND NAVES 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 879 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²5 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance412 m²
Préfixe836
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753981. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Claire
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 2 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
AubisqueTisséo192 m
AubisqueTisséo198 m
AubisqueTisséo207 m
Cité de l'HersTisséo319 m
TOULOUSE - Cité de l'Hers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,1% évolution globale
772 516 €prix moyen
2025
879 000 €
5 232 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2023
560 500 €
3 336 EUR/m² -36,2% 2019
878 049 €
5 973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Macé117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Macé150 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Joseph - La Salle - Campus La Salle575 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph575 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph575 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1