Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 900 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 095 m²

Prix/m²2 160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1504

Contenance880 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753743. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 368 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Balizac (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balizac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

241 900 €prix moyen

2025

241 900 €

2 160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 368 EUR/m²440 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs5 · 157 m

Services publics3 · 61 m

Commerces1 · 351 m

Enseignement1 · 76 m

Santé1 · 76 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire76 m · Public

Permis de construire Commune de BALIZAC

34permis récents

36logements autorisés

2 991 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2024