UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €
LE GARDICHOU 24680 GARDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1765
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gardonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 500 €prix moyen
2025
112 500 €
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