UNE MAISON 4 pièces — 361 000 €
82 RUE DE CAILLOUX 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB153
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Blanc-La Bruyère
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
TUYAU BONATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4115 m
TUYAU BONATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
CAILLOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
CAILLOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4273 m
LES AUGUSTINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4513 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
319 775 €prix moyen
2025
361 000 €
3 312 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2017
278 550 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements305 m²1