Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 375 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 990 m²

Prix/m²257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C269

Contenance1 990 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 446 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -82,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Phaffans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Phaffans (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,012,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,413,8 EUR/m²

50,18%

Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Phaffans

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

425 m

🚗

Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

435 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-84,6% évolution globale

91 388 €prix moyen

2025

24 375 €

257 EUR/m² -84,6% Vente actuelle

2022

158 400 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 5p

120 000 €

1 446 EUR/m²500 m2025

1 200 EUR/m²1.3 km2024

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire134 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de la Baroche141 m · Public

Permis de construire Commune de PHAFFANS

31permis récents

34logements autorisés

3 730 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement134 m²1