UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

1181 RTE NATIONALE 62360 HESDIN-L ABBE
Vendu le 27 août 2025
1 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC192
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753444. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hesdin-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hesdin-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hesdin-l'Abbé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Marineo14
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+145,3% évolution globale
122 665 €prix moyen
2025
122 660 €
944 EUR/m² +13,6%
2025
108 000 €
1 367 EUR/m² -48,6% Vente actuelle
2018
210 000 €
467 EUR/m² +320,0%
2016
50 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

82%
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86 m²
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80%
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2 161 EUR/m²427 m2025
83 m²
Voir
78%
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