UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 000 €
15 RUE DE LA MAIRIE 95560 MAFFLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA169
Contenance2 950 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maffliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Maffliers (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,721,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maffliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Abri / CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-14,8% évolution globale
140 004 €prix moyen
2025
98 000 €
2 513 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2024
145 000 €
4 028 EUR/m² +52,6% 2024
95 000 €
5 588 EUR/m² +6,7% 2023
89 000 €
-19,1% 2023
110 000 €
4 583 EUR/m² -1,8% 2023
112 000 €
1 697 EUR/m² -56,9% 2022
260 000 €
4 127 EUR/m² +73,3% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² +123,9% 2022
67 000 €
1 718 EUR/m² -47,7% 2021
128 000 €
2 612 EUR/m² +1,5% 2021
126 100 €
2 683 EUR/m² +3,8% 2021
121 500 €
3 284 EUR/m² -33,6% 2021
183 000 €
2 815 EUR/m² -21,1% 2021
232 000 €
3 463 EUR/m² +80,7% 2021
128 400 €
3 567 EUR/m² -8,2% 2020
139 865 €
4 995 EUR/m² +0,6% 2020
139 000 €
3 971 EUR/m² -23,2% 2020
181 000 €
2 662 EUR/m² -17,0% 2020
217 970 €
3 027 EUR/m² +0,4% 2019
217 000 €
2 973 EUR/m² +0,9% 2019
215 000 €
3 258 EUR/m² +65,4% 2018
130 000 €
2 600 EUR/m² +2,4% 2018
127 000 €
3 528 EUR/m² -39,5% 2018
210 000 €
2 917 EUR/m² +53,3% 2017
137 000 €
2 175 EUR/m² -36,3% 2017
215 000 €
2 945 EUR/m² +5 275,0% 2017
4 000 €
0,0% 2017
4 000 €
-94,4% 2017
72 000 €
4 235 EUR/m² -47,4% 2017
137 000 €
4 893 EUR/m² +10,0% 2016
124 500 €
2 541 EUR/m² +8,3% 2016
115 000 €
2 447 EUR/m² +53,3% 2015
75 000 €
3 409 EUR/m² -62,1% 2015
198 000 €
2 750 EUR/m² +12,1% 2015
176 700 €
2 637 EUR/m² +52,3% 2014
116 000 €
3 135 EUR/m² -44,5% 2014
209 100 €
2 904 EUR/m² +81,8% 2014
115 000 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 21 m
Santé9 · 174 m
Commerces9 · 136 m
Transports9 · 183 m
Sport/Loisirs7 · 48 m
Enseignement2 · 329 m
Tourisme2 · 306 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Cèdre258 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet700 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAFFLIERS
29permis récents
160logements autorisés
8 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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1
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Declaration prealable avr. 2024
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1 logement1