UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

47 B RTE DE FERE EN TARDENOIS 02200 BELLEU
Vendu le 28 novembre 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +102,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleu (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31

Arrêts les plus proches

Ampère R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais179 m
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Orcamps R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais213 m
Orcamps R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais213 m
BELLEU - COLLEGERHDF-02-SCO242 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+67,4% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
180 000 €
2 308 EUR/m² +67,4% Vente actuelle
2016
107 500 €
1 493 EUR/m²

Biens comparables

92%
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80 000 €
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90%
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84 000 €
988 EUR/m²353 m2025
85 m²
Voir
82%
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170 000 €
2 237 EUR/m²220 m2025
76 m²
Voir

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