UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

322 RUE FECHET 42120 PERREUX
Vendu le 29 décembre 2025
688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F120
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752812. Sources et méthode

Contexte du quartier

688 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Perreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Population active932
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Loyers de référence Perreux (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
688 EUR/m²0 m2025
80 m²
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1

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1 logement1
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1

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