UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
195 QUAI MICHEL CHALARD 01120 LA BOISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC78
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752705. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Boisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boisse
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
3CM4
Arrêts les plus proches
La Boisse3CM192 m
Mairie La Boisse3CM209 m
Mairie3CM218 m
Joseph GuinetREGION - cars Région Ain227 m
Deux PontsREGION - cars Région Ain271 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA BOISSE
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368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1