UNE MAISON 4 pièces — 1 016 806 €
86 CHEM DE LUKUCHENEA 64210 BIDART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 016 806 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²8 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM603
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752704. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bidart (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidart
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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UhabiaTXIK TXAK568 m
UhabiaTXIK TXAK604 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,8% évolution globale
706 935 €prix moyen
2025
1 016 806 €
8 473 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2021
624 000 €
5 200 EUR/m² +30,0% 2021
480 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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