UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
13 ROUTE DU FORT 50340 LES PIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB492
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752616. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 148 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Pieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pieux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D265E1 - Rue de BrévalRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,9% évolution globale
355 250 €prix moyen
2025
350 000 €
3 500 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2022
360 500 €
3 605 EUR/m²Biens comparables
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