UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
60 RUE PASTEUR 47130 PORT SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D91
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752426. Sources et méthode
Contexte du quartier
746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Marie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+257,1% évolution globale
43 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 075 EUR/m² +9 900,0% Vente actuelle 2025
1 000 €
14 EUR/m² -96,4% 2017
28 000 €
301 EUR/m²Biens comparables
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44permis récents
54logements autorisés
5 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement136 m²1
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