UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
7 RUE DU MENE 22250 LANRELAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1406
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752412. Sources et méthode
Contexte du quartier
688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanrelas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lanrelas (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,68%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanrelas
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-57,4% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
55 000 €
688 EUR/m² -66,0% 2025
162 000 €
2 314 EUR/m² +548,0% 2025
25 000 €
313 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2023
129 000 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 89 m
Services publics5 · 45 m
Santé2 · 284 m
Commerces1 · 124 m
Enseignement1 · 268 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Des Menhirs284 m · Public
Permis de construire Commune de LANRELAS
34permis récents
35logements autorisés
3 224 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1