UNE MAISON 5 pièces — 495 000 €
7000 LES CROUES 04370 BEAUVEZER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface209 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 725 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A853
Contenance1 810 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvezer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvezer (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvezer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1996 - 12/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Piscine Rond-PointZOU ! Scolaire642 m
PlaceZOU ! Scolaire704 m
TennisZOU ! Scolaire845 m
TennisZOU ! Scolaire850 m
RoufleiranZOU ! Scolaire890 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics14 · 276 m
Sport/Loisirs7 · 589 m
Commerces2 · 659 m
Tourisme2 · 495 m
Santé1 · 827 m
Permis de construire Commune de BEAUVEZER
31permis récents
31logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mars 2023
3
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1