UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
9002 RUE DU BILLEMONT 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH394
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 3
Revenus
24 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PiscineILEVIA440 m
PiscineILEVIA452 m
Centre SocialILEVIA657 m
Faubourg De RoncqILEVIA657 m
Faubourg De RoncqILEVIA666 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
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