UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
45 CHE ERA CAUSSADA 65200 CIEUTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 691 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B277
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cieutat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cieutat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cieutat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.0 km · Public
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