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Vendu 295 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain554 m²

Prix/m²3 430 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI115

Contenance554 m²

Préfixe166

SectionBI

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751827. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 494 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MOINARDESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m

MOINARDESOLEANE167 m

YLIUMOLEANE573 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Départementale D949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

730 m

🚗

Départementale D949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

740 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

3 430 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

101 500 €

1 301 EUR/m²256 m2025

3 011 EUR/m²130 m2025

3 494 EUR/m²288 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (208)

Services publics79 · 178 m

Commerces67 · 80 m

Santé35 · 374 m

Sport/Loisirs15 · 281 m

Enseignement7 · 491 m

Tourisme4 · 546 m

Transports1 · 335 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly487 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière742 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière742 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin846 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin846 m · Public