UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

542 RUE DE THOUROTTE 60490 MAREST SUR MATZ
Vendu le 04 février 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC135
Contenance1 614 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marest-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active195
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Loyers de référence Marest-sur-Matz (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marest-sur-Matz

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38

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MAREST-SUR-MATZ - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3243 m
MAREST-SUR-MATZ - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3243 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3362 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3375 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3381 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 259 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 259 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 282 EUR/m²1.5 km2025
149 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
414 000 €
2 588 EUR/m²1.8 km2025
160 m²
Voir

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