UNE MAISON 4 pièces — 89 500 €
29 RUE JEAN MOULIN 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL52
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernet
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 500 €prix moyen
2025
89 500 €
1 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (53)
Sport/Loisirs15 · 244 m
Services publics14 · 105 m
Santé12 · 456 m
Enseignement9 · 201 m
Commerces3 · 147 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin157 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Moulin186 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin283 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin332 m · Public
Médico-social
DAME SAINT-AMAND-MONTROND556 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
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15 351 m²surface plancher
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1
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