UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5 LE NOYER 79120 LEZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 311 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM98
Contenance3 491 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751472. Sources et méthode
Contexte du quartier
994 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lezay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lezay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lezay
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
835 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,0% évolution globale
134 333 €prix moyen
2025
155 000 €
994 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
801 EUR/m² +1,6% 2017
123 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
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