UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
9 RUE SAINT MEDARD 80210 VALINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 122 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750831. Sources et méthode
Contexte du quartier
692 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valines (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
VALINES - Saint-MardRHDF-80-SCO314 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,2% évolution globale
98 667 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2024
126 000 €
1 200 EUR/m² +9,6% 2020
115 000 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALINES
29permis récents
62logements autorisés
4 893 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
23 logements1 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement77 m²1