UNE MAISON 4 pièces — 243 900 €
8 RUE DE LA MARINE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 900 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX81
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - N° 254CA2BM Lignes Régulières329 m
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BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières339 m
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières339 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières530 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,6% évolution globale
218 933 €prix moyen
2025
243 900 €
3 640 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2025
228 900 €
3 416 EUR/m² +24,4% 2023
184 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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