UNE MAISON 5 pièces — 487 000 €
1147 RTE DE PINET 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 925 m²
Prix/m²4 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE254
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750536. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 825 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
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Saint-Martin-d'Uriage, Carrefour du ReplatM Réso - Métropole Grenobloise343 m
Saint-Martin-d'Uriage, Lotissement La NoyareyM Réso - Métropole Grenobloise411 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
487 000 €prix moyen
2025
487 000 €
4 594 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'URIAGE
255permis récents
420logements autorisés
43 291 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1