UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €

174 RUE ARISTIDE BRIAND 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 29 décembre 2025
1 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle DO145
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 5

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Inglard22
RHDF-59-P114

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 410 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 611 EUR/m²282 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 967 EUR/m²389 m2025
122 m²
Voir

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Ecole primaire Lucie Aubrac669 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1