UNE MAISON 5 pièces — 337 500 €
2 CHE DE SAINT VINCENT 81700 GARREVAQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 330 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE46
Contenance10 330 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrevaques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Garrevaques (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garrevaques
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 500 €prix moyen
2025
337 500 €
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