UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
3171 RTE DE CAZAUBON 40240 LABASTIDE-D ARMAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 600 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B216
Contenance10 600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-d'Armagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labastide-d'Armagnac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-d'Armagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 29/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,1% évolution globale
163 497 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2024
181 490 €
2 269 EUR/m² +59,2% 2015
114 000 €
1 425 EUR/m²Biens comparables
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