UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

5048 COIRAL 19320 SAINT-MERD-DE-LAPLEAU
Vendu le 04 décembre 2025
1 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB147
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750187. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 276 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Merd-de-Lapleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Population active66
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Loyers de référence Saint-Merd-de-Lapleau (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Merd-de-Lapleau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 039 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
1 039 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
102 110 €
1 276 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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1

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2

1 logement1