Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain502 m²

Prix/m²5 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO475

Contenance502 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750039. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 607 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus13

Arrêts les plus proches

NicolaïLe Bus219 m

DestremeauLe Bus517 m

Muscadière NordLe Bus540 m

Les BosquetsLe Bus555 m

La LouveLe Bus561 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+2,1% évolution globale

299 250 €prix moyen

2025

294 000 €

9 484 EUR/m² -9,5%

2025

325 000 €

5 417 EUR/m² +12,1% Vente actuelle

2022

290 000 €

4 833 EUR/m² +0,7%

2017

288 000 €

4 431 EUR/m²

Biens comparables

5 617 EUR/m²177 m2025

7 112 EUR/m²628 m2025

65 m²

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