UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
23 MADRANQUE 09000 LE BOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1604
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +53,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Bosc (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bosc
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2006 - 28/06/2006
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE BOSC
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9logements autorisés
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1 logement1
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2
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3
1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1