UNE MAISON 2 pièces — 230 000 €

32 AV DES ALBATROS 76470 LE TREPORT
Vendu le 07 novembre 2025
3 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB615
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749860. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tréport Terrasse

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
45%Locataires
41%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
2%Cadres
Population active596
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tr�port (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
461 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tréport

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/01/2017 - 13/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 12/02/1990

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

Les TerrassesNomad Car (Région Normandie)106 m
LE TREPORT - Les TerrassesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)109 m
Collège Rachel SalmonaNomad Car (Région Normandie)386 m
Lycée Le HurleventNomad Car (Région Normandie)468 m
Les FloraliesNomad Car (Région Normandie)594 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,8% évolution globale
206 425 €prix moyen
2025
230 000 €
3 382 EUR/m² +25,8% Vente actuelle
2025
182 850 €
2 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
230 000 €
3 382 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 2p
222 650 €
3 479 EUR/m²71 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
182 850 €
2 857 EUR/m²19 m2025
64 m²
Voir

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Collège Rachel Salmona546 m · Public
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Lycée professionnel Le Hurle-Vent588 m · Public
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Ecole primaire Ledré Delmet Moreau919 m · Public

Permis de construire Commune de LE TREPORT

129permis récents
541logements autorisés
35 947 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

102 logements8 563 m²1