UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €

30 RUE XAVIER GRALL 22190 PLERIN
Vendu le 24 juillet 2025
3 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²3 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ252
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749834. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Légué

Revenus

24 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�rin (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
871 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plérin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

Côte des ViolettesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla468 m
RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla563 m
Croix LormelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla563 m
Croix LormelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla567 m
Port du LéguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla570 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+7,8% évolution globale
266 333 €prix moyen
2025
264 000 €
3 070 EUR/m² -9,0% Vente actuelle
2025
290 000 €
2 900 EUR/m² +18,4%
2022
245 000 €
2 450 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
264 000 €
3 070 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
236 600 €
2 751 EUR/m²118 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 444 EUR/m²430 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics48 · 80 m
Commerces36 · 159 m
Santé21 · 155 m
Sport/Loisirs7 · 465 m
Enseignement4 · 458 m
Tourisme1 · 808 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Léjon511 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre951 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Merles1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Harel de la Noë1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Yves La Salle1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PLERIN

645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1