UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
10 RUE DES ECOLES 30700 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A302
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SAINT-MAXIMIN - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport663 m
SAINT-MAXIMIN - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport663 m
SAINT-MAXIMIN - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,7% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 313 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 364 EUR/m² -18,9% 2014
185 000 €
2 761 EUR/m²Biens comparables
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