UNE MAISON 5 pièces — 282 200 €
16 RUE DES LONGUES RAIES 77670 SAINT-MAMMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 200 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI992
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749300. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mammès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Mamm�s (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mammès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
r. des longues RaiesTransilien;TER;RER46 m
r. de la GareTransilien;TER;RER70 m
Saint-MammèsTransilien;TER;RER75 m
Gare de Saint-MammèsTransilien;TER;RER90 m
Saint-MammèsTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,2% évolution globale
258 017 €prix moyen
2025
282 200 €
3 002 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2017
262 750 €
2 502 EUR/m² +14,7% 2016
229 100 €
2 437 EUR/m²Biens comparables
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19 500 m²surface plancher
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