UNE MAISON 4 pièces — 625 000 €

244 RTE DU COL 01170 CROZET
Vendu le 30 décembre 2025
4 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 625 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²4 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1086
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1086

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749229. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crozet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozet (2025)

🏢Appartementbonne
23,4 EUR/m²/mois
18,829,0 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 2 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
625 000 €prix moyen
2025
625 000 €
4 808 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
625 000 €
4 808 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
721 000 €
5 263 EUR/m²455 m2025
137 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
750 000 €
6 250 EUR/m²152 m2025
120 m²
Voir

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1

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1

7 logements728 m²1
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1

1 logement140 m²1