Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 550 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain156 m²

Prix/m²2 196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI219

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749216. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 538 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Neyron (2025)

14,8 EUR/m²/mois

12,018,4 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

7,56%

Loyer estimé : 1 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neyron

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/1995 - 07/09/1995

Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

MairieREGION - cars Région Ain55 m

SermenazREGION - cars Région Ain395 m

CENTRES EQUESTRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha443 m

La TrailleREGION - cars Région Ain602 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

126 m

🚗

Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D71HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D71HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-4,6% évolution globale

234 950 €prix moyen

2025

252 550 €

2 196 EUR/m² -30,8% Vente actuelle

2023

365 000 €

2 967 EUR/m² +305,6%

2018

90 000 €

1 800 EUR/m² -55,6%

2016

202 500 €

2 088 EUR/m² -23,5%

2016

264 700 €

2 152 EUR/m²

Biens comparables

3 838 EUR/m²904 m2025

3 895 EUR/m²994 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pierre Racine78 m · Public

Permis de construire Commune de NEYRON

125permis récents

180logements autorisés

22 370 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement190 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement290 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement44 m²1