UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

12 CHE DES CELETTES 30200 SAINT-GERVAIS
Vendu le 23 décembre 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1483
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gervais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,8% évolution globale
324 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 167 EUR/m² +41,8% Vente actuelle
2014
268 000 €
2 233 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
289 025 €
2 389 EUR/m²134 m2025
121 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 482 EUR/m²493 m2025
141 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 212 EUR/m²1.6 km2024
132 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS

78permis récents
84logements autorisés
7 409 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

3

1 logement23 m²1
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2

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