UNE MAISON 4 pièces — 289 025 €

27 RUE ADOLPHE RIEU 30200 SAINT-GERVAIS
Vendu le 09 mai 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 025 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1617
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gervais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 025 €prix moyen
2025
289 025 €
2 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
289 025 €
2 389 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 482 EUR/m²586 m2025
141 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
219 528 €
1 663 EUR/m²1.5 km2024
132 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire294 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS

78permis récents
84logements autorisés
7 409 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

3

1 logement23 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement47 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

2 logements1