UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
73 RUE ARMAND MALAISE 08600 FROMELENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 045 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH28
Contenance2 045 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fromelennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fromelennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fromelennes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,6% évolution globale
168 333 €prix moyen
2025
215 000 €
2 067 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 442 EUR/m² +7,1% 2018
140 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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