UNE MAISON 3 pièces — 594 200 €
37 IMP DU CHENE VIEUX 74270 CONTAMINE-SARZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 594 200 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²5 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3152
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748605. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contamine-Sarzin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Contamine-Sarzin (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,023,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contamine-Sarzin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+283,4% évolution globale
385 600 €prix moyen
2025
594 200 €
5 036 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2019
407 600 €
3 454 EUR/m² +163,0% 2016
155 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 65 m
Commerces2 · 46 m
Sport/Loisirs1 · 760 m
Permis de construire Commune de CONTAMINE-SARZIN
42permis récents
60logements autorisés
5 040 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
2 logements144 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement119 m²1