UNE MAISON 5 pièces — 73 000 €
5 LA PINCONNIERE 37600 VERNEUIL SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 700 m²
Prix/m²646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO139
Contenance4 650 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748077. Sources et méthode
Contexte du quartier
646 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,80%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Indre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 30/11/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 181 m
Permis de construire Commune de VERNEUIL SUR INDRE
15permis récents
39logements autorisés
2 301 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement470 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement1