UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
5140 LE HAUT BOIS 50140 SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 260 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA66
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-Rancoudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-Rancoudray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-Rancoudray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
6permis récents
7logements autorisés
366 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement65 m²1
Permis de construire août 2021
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2016
3
1 logement3 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2014
3
1 logement43 m²1