UNE MAISON 5 pièces — 1 000 000 €
267 RTE DES TERRASSES 74160 BOSSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²7 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1778
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747919. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bossey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bossey (2025)
🏢Appartementbonne
27,4 EUR/m²/mois
22,233,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bossey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain22/06/2021 - 28/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
TAC Mobilités1
Arrêts les plus proches
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités680 m
Ensemble scolaire Saint VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Lycée Saint-VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
706 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
1 275 500 €prix moyen
2025
1 000 000 €
7 407 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2021
2 066 500 €
+171,9% 2017
760 000 €
3 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics24 · 366 m
Santé20 · 461 m
Sport/Loisirs12 · 333 m
Enseignement11 · 704 m
Commerces9 · 562 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE717 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent783 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES791 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul806 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique BOSSEY893 m · Public
Permis de construire Commune de BOSSEY
47permis récents
272logements autorisés
26 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement321 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements560 m²1