UNE MAISON 4 pièces — 111 300 €
10 RUE DE LA GARENNE 89220 BLENEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 300 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD60
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bl�neau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléneau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA LIBERATIONRESEAU 89653 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,0% évolution globale
108 150 €prix moyen
2025
111 300 €
1 391 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2014
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire517 m · Public
Permis de construire Commune de BLENEAU
13permis récents
17logements autorisés
2 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement97 m²1