UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

7 RUE DU RIBERAL 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 04 août 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR42
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARLES-SUR-TECH - Can Partere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
ARLES-SUR-TECH - Can Partere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
ARLES-SUR-TECH - Can Partere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
ARLES-SUR-TECH - Le Pas du Loup.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m
ARLES-SUR-TECH - Le Pas du Loup.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 424 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2019
151 000 €
2 288 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 424 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 138 m
Services publics1 · 347 m
Sport/Loisirs1 · 161 m

Permis de construire Commune de ARLES SUR TECH

66permis récents
101logements autorisés
9 808 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement71 m²1