UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €

85 RUE GEORGES LAMPIN 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 10 octobre 2025
3 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B675
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747145. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA6

Arrêts les plus proches

HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P2179 m
PlaceILEVIA181 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P2186 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P2187 m
PlaceILEVIA189 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+64,1% évolution globale
262 947 €prix moyen
2025
315 000 €
3 150 EUR/m² +11,8% Vente actuelle
2022
281 840 €
2 818 EUR/m² +46,8%
2014
192 000 €
1 920 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 604 EUR/m²455 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 457 EUR/m²473 m2024
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
232 570 €
2 040 EUR/m²80 m2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Victor Hugo329 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Simone Veil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE

49permis récents
154logements autorisés
12 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

25 logements1 620 m²1