UNE MAISON 6 pièces — 265 403 €

4 RUE GABRIEL DES NOUHES 85110 CHANTONNAY
Vendu le 13 mai 2025
1 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 403 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 221 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP136
Contenance2 221 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747005. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +175,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active3 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantonnay (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
410 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantonnay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D949TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 403 €prix moyen
2025
265 403 €
1 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
625 EUR/m²41 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 325 m
Commerces1 · 142 m

Permis de construire Commune de CHANTONNAY

397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1