UN APPARTEMENT 6 pièces — 440 000 €
107 AV FOCH 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BE14
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746858. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Roch
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Hôtel de la CommunautéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo120 m
Hôtel de la CommunautéNomad Car (Région Normandie)123 m
Hôtel de la CommunautéLiA (Le Havre Seine Métropole)125 m
Hôtel de la CommunautéNomad Car (Région Normandie)143 m
Hôtel de la CommunautéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+260,7% évolution globale
255 742 €prix moyen
2025
440 000 €
3 165 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2025
540 000 €
4 463 EUR/m² +199,8% 2025
180 100 €
2 771 EUR/m² -64,7% 2025
510 000 €
4 435 EUR/m² +54,1% 2025
331 000 €
3 065 EUR/m² +44,5% 2025
229 000 €
2 663 EUR/m² +14,5% 2025
200 000 €
2 899 EUR/m² -55,8% 2024
452 000 €
4 224 EUR/m² +12,2% 2024
403 000 €
3 598 EUR/m² +441,7% 2024
74 400 €
4 376 EUR/m² -58,7% 2024
180 000 €
2 769 EUR/m² -40,2% 2023
300 800 €
3 498 EUR/m² -23,8% 2023
395 000 €
1 549 EUR/m² +659,6% 2023
52 000 €
-1,0% 2023
52 500 €
-46,2% 2023
97 500 €
-83,5% 2023
590 000 €
4 214 EUR/m² +201,0% 2023
196 000 €
3 015 EUR/m² -54,0% 2023
426 000 €
3 838 EUR/m² +133,4% 2022
182 500 €
2 684 EUR/m² +47,2% 2022
124 000 €
1 824 EUR/m² -74,8% 2022
492 000 €
4 473 EUR/m² +105,0% 2022
240 000 €
2 791 EUR/m² -5,1% 2022
252 800 €
139 EUR/m² -4,6% 2021
265 000 €
3 081 EUR/m² -41,1% 2021
450 000 €
2 866 EUR/m² -13,5% 2021
520 000 €
2 537 EUR/m² +256,2% 2020
146 000 €
2 281 EUR/m² -8,5% 2020
159 500 €
1 855 EUR/m² +45,7% 2019
109 500 €
1 711 EUR/m² -74,9% 2019
436 740 €
3 798 EUR/m² +7,8% 2018
405 000 €
2 755 EUR/m² +1 520,0% 2018
25 000 €
+31,6% 2018
19 000 €
-76,5% 2018
81 000 €
3 115 EUR/m² -34,5% 2018
123 600 €
1 931 EUR/m² -15,9% 2017
147 000 €
2 162 EUR/m² +512,5% 2017
24 000 €
-80,3% 2016
122 000 €
819 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1810)
Services publics703 · 4 m
Santé528 · 4 m
Commerces455 · 119 m
Sport/Loisirs46 · 224 m
Tourisme33 · 120 m
Enseignement32 · 257 m
Transports13 · 299 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Henry Genestal257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel324 m · Privé
Collège
Collège Raoul Dufy367 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1