UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
412 RUE DES BRODEUSES 60190 LA NEUVILLE-ROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H607
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-Roy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Neuville-Roy (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-Roy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
LA NEUVILLE-ROY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3205 m
LA NEUVILLE-ROY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3205 m
LA NEUVILLE-ROY - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3367 m
LA NEUVILLE-ROY - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3367 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
222 750 €prix moyen
2025
247 000 €
1 915 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2023
198 500 €
2 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Hirondelles282 m · Public
Permis de construire Commune de LA NEUVILLE-ROY
26permis récents
45logements autorisés
2 900 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
19 logements1 342 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1