UNE MAISON 5 pièces — 179 600 €
35 RUE JACQUES BEZULLIER 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 600 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DO277
Contenance9 188 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais32
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
SAINT GOBAINSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais169 m
SAINT GOBAINSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais176 m
MONGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais266 m
MONGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais268 m
CENTRE COMMERCIAL THALIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais305 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
212 m 🚗
Départementale D978ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D978ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D978ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,1% évolution globale
141 860 €prix moyen
2025
179 600 €
1 911 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2023
132 600 €
1 381 EUR/m² +7,8% 2020
123 000 €
1 281 EUR/m² -1,2% 2016
124 550 €
1 465 EUR/m² -16,7% 2015
149 550 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
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1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1